18
2013
07

装修的注意事项

  在浏览齐家网家居装修的时候无意中看见了一个公益活动,名字叫做“装修大讲堂”,就抱着试一试的心态参加了一个网上报名,结果等到上课的时候都忘记了时间,还好齐家网的工作人员及时打电话提醒了一下,开始的时候还半信半疑的,因为怕自己去了之后会被骗之类的,结果亲自体验了一下觉得还挺不错的,要是还有这样的公益活动还是会经常参加的,毕竟人生就像一门学问,有无数的知识需要学习与丰富,下面这篇文章是齐家网工作人员发表在论坛上面的小结:

  给大家简单总结一下各个环节的验收。

一、 隐蔽工程的验收
例如水电项目进行预验收。隐蔽工程项目基本上是完工时不可见的。所以必须在其没有完全封闭前进行验收。

验收隐蔽工程主要分为六部分的内容:
1、 水管给水是否畅通?观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏。水管的验收必须在完工后,进行打压测试。
2、 照明和插座是否正常?并观察所有的电线都是否已经套管。
3、 电视讯号是否清析?最理想的做法是拿一台小电视进行测试。当然,如果你没有改动电视插座的位置,这个步骤一般可免。 
4、 电话讯号有无讯号干扰?网络线路是否正常?
5、 应检查电视电话等信号线是否与电线近距离平行,正常情况下要求保持角度(非平行)或者保持30cm以上距离。
6、 地面防水。需要对地面的防水进行闭水测试。要注意的是:这种测试的前提是你已经做了防水,而且在贴瓷砖前进行测试

 

 我们今天都是很相当热情哟,在讲课中一直拿手机相机各种来拍我们的课件,都拿着笔和纸用心的记着关键部分

 二、 木工的验收
1) 构造是否直平?正确的木工做法在垂直和水平方向都应是直平的。
2) 转角是否准确。正常的转角都是90度的。(设计因素除外)
3) 拼花是否严密准确?正确的木质拼花,应缝隙无间或者保持统一的间隔距离。
4) 弧度与圆度是否顺畅规圆?除了单个要保证其看上去顺畅外,多个同样造型的还要确保造型的一致性。对称性木工项目是否正确对称。 
5) 柜体柜门开关是否正常?柜门开启时,应表现出操作轻便、没有异声。柜门把手锁具安装位置正确,开启正常。 
6) 固定的柜体一般接墙部应没有缝隙。
7) 木工项目是否存在破缺情况?应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。 
8) 木工项目的装饰面板钉眼有没有补好?(实际为油漆工的活儿)
9) 天花角线接驳处理顺畅,没有明显不对纹路和变形等。
10) 地脚线安装平直,离地高度准确。
11)铝扣板、PVC扣板等洗手间厨房部分的天花板平整没有变形现象。
12)卧室及其他空间门扇开启正常,关闭状态时,上左右门缝严密,下门缝隙适度。一般以0.5cm为佳。

 

三、 油漆的验收
 (木工制作家具)主要体现在以下几个方面

1) 家具混油的表面是否平整饱和?应确保没有起泡,没有裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽一致。
2) 家具清漆的表面要厚度一致,漆面饱和,干净没有颗粒。
3) 墙面乳胶漆应表面平整、反光均匀。没有空鼓、起泡、开裂现象。
4) 木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆,应表面平整,连接处没有裂缝。
5) 天花角线接驳处理顺畅,没有明显不对纹和变形。
6) 墙纸拼缝准确,没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹准确,没有错位现象。
7) 墙面没有污染,没有脏迹存在。

四、 泥工的验收
1) 砖面平正,没有倾斜现象。 (因瓷砖几何差和泥工施工造成的高低差原因引起) 
2)洗手间、阳台及有地漏的厨房地面砖有足够的自排水倾斜度。
3)砖面缝隙规整一致。(填缝应饱满、密实) 
4) 砖面没有破碎崩角现象。
5) 带图案的瓷砖方向正确,没有反转现象,拼花正确。
6) 花砖和腰线位置正确,没有偏位或高度错误现象。

 

五、 金工的验收
1) 金属体构造平直,如是窗体部分,要求胶条等封闭件完整。
2) 金属窗体操作灵活,没有阻碍。
3) 防盗网防盗门等管体焊点经过抛光,落点牢,没有松动现象。
4) 规格、管壁厚度达到要求厚度。
5) 窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象?


 

六、 杂项的验收
1) 按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成。
2) 灯具是否全部可亮?
3) 检查工程垃圾是否已经全部清除?
4) 洁具及其他安装品是否安装准确,马桶包括储水及冲水是否正常?洗手盆排水是否正常?
5) 地漏有没有堵塞?(下水管道有无堵塞,很多工人会贪图省事会把砂浆、混凝土块直接倒入下水管道,可能在弯头处堵塞)

建议在验收时,按合同预算书次序进行验收,以免有错漏项目。

 

七、竣工验收

装修公司竣工验收合格后5天,为验收期。验收期组织内业主与监理验收。

某些家装公司“躲猫猫”:①偷工减料(隐蔽工程:电线穿管) ②以次充好(隐蔽工程及管线件等) ③不按规范施工(墙面剔槽、下水管路、小面处理) ④基底处理省事(基层处理不规范、油漆遍数、接缝修饰)⑤墙地砖铺贴省工省料(易造成空鼓、对缝不齐、开裂、破碎)⑥工人或装修公司陪同购买物料会更好?(“吃回扣”在家装中并不是什么新鲜事,近乎每样产品都可以有回扣吃,但啥子都会知道“羊毛出在羊身上”)

 

八、签署竣工验收单

竣工验收单的内容主要包括工程名称、工程量及质量评定。在竣工验收单“评定为不合格项目的处理办法”一栏由双方协议而定,并注明是装修公司应负责修整、还是返工重做;对于难于修复或返工造成永久缺陷的,装修公司应作出赔偿。

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